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Profil professionnel Frédéric Sartorelli Poste Directeur Associé, AXDEV / AXTOM Développement Occitanie Expérience 25 ans dans l’immobilier et la construction Zone d’intervention Occitanie Domaines Immobilier d’entreprise, promotion, aménagement Formation ESTP Paris, MBA Management Immobilier (ESSEC) Interlocuteurs TPE-PME, collectivités, investisseurs, brokers Frédéric Sartorelli construit son métier autour d’une conviction simple :

Un évier qui retient l’eau quelques secondes de trop, un gargouillis inhabituel sous le bac de cuisine, une odeur qui persiste malgré le nettoyage… voilà comment commencent la plupart des problèmes de plomberie domestique dans le canton de Fribourg. Ce qui semble anodin au départ peut rapidement évoluer vers une

Les points importants à retenir # Point clé Bénéfice 1 Détection des risques cachés (amiante, moisissures, radon, câblage obsolète) Protège la santé et la sécurité pendant et après les travaux 2 Anticipation des problèmes techniques Évite retards et surcoûts en cours de chantier 3 Priorisation éclairée des interventions Optimise le

De nombreux seniors aspirent à un cadre de vie qui allie autonomie, confort et sécurité. Ville prisée du Lot-et-Garonne, Agen offre une solution parfaite pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur retraite. Découvrons ensemble les atouts de ces établissements et les critères essentiels pour faire un choix éclairé. Comment

Ah, les punaises de lit ! Ces petites créatures peuvent transformer nos nuits paisibles en véritables cauchemars. Que vous soyez chez vous ou en voyage, les rencontrer est une expérience à éviter à tout prix. Prévenir contre les punaises de lit est désormais une nécessité, tant elles sont devenues un

Les intérieurs anciens possèdent une atmosphère unique, souvent marquée par des éléments d’époque : moulures, poutres, parquets massifs ou encore cheminées en pierre. Mais lorsque le confort moderne fait défaut, une rénovation intérieur ancien s’impose. Le vrai défi consiste à moderniser une maison ancienne sans trahir son style ni gommer

La porte d’entrée est le premier rempart entre votre foyer et le monde extérieur. Pourtant, en France, près de 64 % des cambrioleurs passent par cette entrée principale (source : Observatoire national de la délinquance). Alors, comment être sûr que votre porte est suffisamment sécurisée ? Dans cet article, je

Dans un projet de rénovation, l’éclairage intérieur est souvent relégué au second plan. Pourtant, bien utilisé, il peut totalement métamorphoser une pièce. Il ne s’agit plus simplement de « voir », mais de créer une ambiance lumineuse qui reflète votre mode de vie, valorise votre décoration et améliore votre confort. Que ce

Dans le milieu de l’immobilier, beaucoup de situations peuvent sembler imprévisibles, notamment celles impliquant le médecin conseil. Cet acteur, souvent méconnu, joue un rôle crucial lorsqu’il s’agit d’arrêts de travail ou d’évaluations d’invalidité, qui peuvent affecter aussi bien les professionnels que les particuliers engagés dans des transactions ou projets immobiliers.

La problématique du diagnostic de performance énergétique avant 2024 Les limites des DPE individuels Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a longtemps été un outil essentiel pour évaluer l’impact environnemental d’un bâtiment. Cependant, dans le contexte actuel de crise climatique et de transition énergétique, cette approche traditionnelle montre ses limites.

La loi Boutin, un cadre législatif crucial pour le secteur immobilier locatif, mérite d’être pleinement compris par tous ceux qui participent au marché locatif, qu’ils soient bailleurs ou locataires. Cet article vise à fournir une explication détaillée et complète pour mieux appréhender ses implications. Historique et contexte législatif Origines de

L’immobilier à Lyon est un domaine plein de mystères et de secrets bien gardés. Parmi ceux-ci, le travail des chasseurs immobiliers se distingue nettement. Mais que fait exactement un chasseur immobilier à Lyon ? Plus précisément, qu’est-ce qui rend son travail si unique et efficace pour dénicher des biens d’exception,

Le développement des champignons dans nos maisons Causes de l’apparition de moisissures Facteurs environnementaux : humidité, ventilation L’humidité est souvent le principal coupable derrière les moisissures dans nos habitations. Lorsque l’eau stagne, même sous forme de vapeur, elle crée un environnement idéal pour que les champignons se développent. La condensation

Comment calculer la commission d’un agent immobilier sans se tromper ? Comprendre le rôle de la commission d’un agent immobilier La commission d’un agent immobilier constitue une part essentielle du processus d’achat ou de vente d’une propriété. Non seulement elle rémunère le travail de l’agent, mais elle assure également une