
Syndic bénévole 2 copropriétaires : le statut est-il possible et comment l’organiser ?
Syndic à deux Nomination : le syndic doit être désigné en assemblée générale et le mandat formalisé par écrit pour éviter les conflits. Responsabilité :
Bienvenue sur infodiagnostiqueur.com, le blog dédié aux professionnels du diagnostic immobilier. Retrouvez des articles sur les réglementations en vigueur, les tendances du marché, la location, l’investissement, la fiscalité, le financement, ainsi que des conseils pratiques pour optimiser votre activité. Restez informé et développez votre expertise métier !

Syndic à deux Nomination : le syndic doit être désigné en assemblée générale et le mandat formalisé par écrit pour éviter les conflits. Responsabilité :

En bref, termites et petites sueurs froides Le diagnostic termites n’est pas une option, il colle à la vente comme la poussière après des travaux

Ce qu’il faut savoir pour ne pas perdre la boussole TEOM La galaxie des textes officiels (article 1520 du CGI, conseils d’Etat, circulaires, tout le

En bref, l’amiante ça chiffre (et ça ne rigole pas avec la paperasse) Le diagnostic amiante, c’est la règle , obligatoire pour tout bien bâti

Parmi les insectes nuisibles qui menacent les propriétés québécoises, les fourmis charpentières occupent une place particulière. Contrairement aux espèces inoffensives qui se contentent de chercher

Résumé, c’est pas de la poésie, mais là : La date de construction, ce chiffre qui semble anodin, détermine DPE, assurance, diagnostics, et peut transformer une offre

En bref, ce qui fait toute la différence dans l’entretien des parties communes L’équilibre entre syndic, résidents, bailleur, c’est un ballet (parfois foutraque) où tout

En bref, éviter les galères de chauffage en location Le propriétaire doit garantir un chauffage opérationnel, conforme aux normes, dès la remise des clés, sinon

Vendre un bien immobilier à Strasbourg ne ressemble jamais à une parenthèse administrative, rien ne se déroule vraiment comme prévu. Vous découvrez l’épaisseur du tissu

Résumé, à lire avant de plonger dans la paperasse du compteur Le numéro de série, c’est la carte d’identité du compteur, ce petit chiffre qui

En bref : le DPE électrique, terrain glissant et mutations à venir Un mauvais DPE change tout, la valeur d’une maison passe par son rapport

Une canalisation bouchée peut transformer votre quotidien. L’eau stagne dans l’évier, les mauvaises odeurs envahissent la cuisine et le stress monte. À Genève comme ailleurs

Vous pensiez que le DPE était « juste un diagnostic » ? À partir du 1er janvier 2026, il devient un vrai levier de prix

En bref, qui paye vraiment le courtier ? La répartition des frais dépend du contrat, du pays et même parfois de la météo du coin, impossible

En bref, le compromis en agence sous la loupe L’agence permet une signature rapide et centralisée, pratique pour évacuer le dossier avant l’open house du

Ce qu’il faut savoir avant d’acheter entre amis La base juridique fait la loi, impossible d’y couper, que ce soit une indivision à l’arrachée ou

En bref, lever le voile sur les frais de notaire au divorce La présence du notaire surgit forcément dès qu’un bien immobilier entre en scène,

Biarritz est aujourd’hui l’un des marchés immobiliers les plus convoités de France. Nichée entre océan et montagnes, dotée d’un patrimoine architectural exceptionnel, d’une qualité de

Il est vrai que la recherche d’un logement social à Paris ressemble souvent à un parcours du combattant. La demande est très supérieure à l’offre,

S’installer en Isère… Tiens, qui n’a jamais eu cette idée fugace en passant par Grenoble un matin de soleil froid ou en flânant un soir

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) séduisent de plus en plus d’investisseurs désireux de se construire un patrimoine sans passer par la case gestion

Introduction : le défi de l’accession à la propriété en France Dans un contexte où les prix de l’immobilier atteignent des sommets, devenir propriétaire demeure

La gestion locative : bien plus qu’une simple administration La gestion locative n’est plus seulement une affaire de chiffres et de baux. Elle se transforme,

Propriétaire d’un bien immobilier au Grand-Duché, vous souhaitez optimiser votre investissement sans vous soucier des contraintes quotidiennes ? La gestion locative au Luxembourg demande une

Syndic à deux Nomination : le syndic doit être désigné en assemblée générale et le mandat formalisé par écrit pour éviter les conflits. Responsabilité :

En bref, termites et petites sueurs froides Le diagnostic termites n’est pas une option, il colle à la vente comme la poussière après des travaux

Ce qu’il faut savoir pour ne pas perdre la boussole TEOM La galaxie des textes officiels (article 1520 du CGI, conseils d’Etat, circulaires, tout le

En bref, l’amiante ça chiffre (et ça ne rigole pas avec la paperasse) Le diagnostic amiante, c’est la règle , obligatoire pour tout bien bâti

Parmi les insectes nuisibles qui menacent les propriétés québécoises, les fourmis charpentières occupent une place particulière. Contrairement aux espèces inoffensives qui se contentent de chercher

Résumé, c’est pas de la poésie, mais là : La date de construction, ce chiffre qui semble anodin, détermine DPE, assurance, diagnostics, et peut transformer une offre

En bref, ce qui fait toute la différence dans l’entretien des parties communes L’équilibre entre syndic, résidents, bailleur, c’est un ballet (parfois foutraque) où tout

En bref, éviter les galères de chauffage en location Le propriétaire doit garantir un chauffage opérationnel, conforme aux normes, dès la remise des clés, sinon

Vendre un bien immobilier à Strasbourg ne ressemble jamais à une parenthèse administrative, rien ne se déroule vraiment comme prévu. Vous découvrez l’épaisseur du tissu

Résumé, à lire avant de plonger dans la paperasse du compteur Le numéro de série, c’est la carte d’identité du compteur, ce petit chiffre qui

En bref : le DPE électrique, terrain glissant et mutations à venir Un mauvais DPE change tout, la valeur d’une maison passe par son rapport

Une canalisation bouchée peut transformer votre quotidien. L’eau stagne dans l’évier, les mauvaises odeurs envahissent la cuisine et le stress monte. À Genève comme ailleurs

En bref, la chasse d’eau n’effraie plus personne La réparation se partage, l’entretien courant comme le tartre ou le joint fuyard, c’est pour le locataire,

Gérer plusieurs sites à Paris représente un défi logistique majeur pour les syndics et gestionnaires de copropriété. La dispersion géographique, la densité urbaine et la

Résumé qui dépoussière l’avenant au bail L’avenant, ce bout de papier qui sauve l’ambiance, c’est la balise officielle : dès qu’il y a changement sérieux (loyer,

Résumé sans prise de tête La location courte durée en maison, ce n’est pas juste “on donne les clés et on encaisse”, il faut jongler

Résumé, version terrain et décafeinée Le préavis réduit en zone tendue, c’est ce filet de sécurité qui allège la galère pour quitter un appart rapidement,

Ce qu’il faut savoir, version sans stress ni costume L’avenant, c’est le bouclier administratif, celui qui légalise chaque changement et évite le face-à-face musclé avec

Ce qu’il faut savoir sur le droit de préemption subsidiaire du locataire Le bailleur modifie l’offre et, hop, le droit de préemption subsidiaire s’invite, un

En bref, la double casquette casse les repères Le cumul propriétaire-locataire devient courant, mais impossible d’échapper à la galère administrative un faux pas fiscal ou

En bref, ce qu’il faut retenir pour dormir tranquille en colocation La personnalisation du contrat de colocation, c’est un peu comme cuisiner à plusieurs : chacun

Résumé , L’essence du bail mobilité en 2025 En bref, le bail mobilité s’adresse à un public issu de situations transitoires, étudiants ou salariés en

Résumé technique, ce qu’il faut savoir Vous êtes tenu d’orchestrer chaque étape du congé pour vente meublé avec précision cependant une moindre faille fragilise la

Imaginer gérer un bien immobilier peut souvent ressembler à une montagne de contraintes. Entre les surprises administratives, les énigmes juridiques et la quête incessante du

Fiscalité résidence secondaire Valeur locative : vérifier avis foncier, comparer au registre et contester si anomalie avec numero de parcelle. Taux et majorations : anticiper

Plafond en question Plafond 7 500 € annuel conditionne l’exonération et doit être vérifié sur la case 1GH de la déclaration. Décisions 2026 budgétaires peuvent

En Bref, le grand écart du locatif sans filtre La grande différence, c’est vraiment le niveau de gestion, rentabilité et instabilité entre location meublée (truc

Ce qu’il faut savoir quand la revente précoce frappe à la porte La fameuse règle des cinq ans, c’est un peu la ligne d’arrivée d’un

Transformer ce vieux grenier en studio vous obsède parfois. Vous vous posez mille questions depuis 2025. Dès qu’une déclaration atterrit à l’administration, la vigilance s’accentue.

Gérer une location meublée non professionnelle est loin d’être une promenade : c’est un ballet d’obligations, de justificatifs à scanner et la hantise d’une case

En bref, la vraie vie des vendeurs de résidences secondaires La durée de détention du bien module toute la fiscalité, patience obligatoire, vingt-deux ans pour

Ici, l’immobilier ne tolère aucun amateurisme : la loi s’écrit en filigrane de chaque transaction. Vous avancez sur un échiquier juridique mouvant où la moindre

En bref, la déduction de taxe foncière c’est tout sauf une promenade La déduction de la taxe foncière ne concerne que les biens mis en

En bref, tout ce qu’il faut savoir pour ne pas finir noyé dans les cases La déclaration des revenus locatifs, c’est jongler entre conformité et

Résumé technique et personnalisé de la TEOM à Paris, en bref La TEOM s’appuie sur la valeur cadastrale et un taux spécifique, cependant sa mécanique

La déclaration des revenus locatifs… Qui n’a jamais soupiré devant une pile de papiers ou cliqué fébrilement sur sa déclaration en ligne, la peur d’oublier

Il arrive qu’après le remboursement total d’un crédit immobilier ou après une résiliation d’assurance emprunteur, des cotisations aient été prélevées en trop. Récupérer ces sommes

Prêt en cdd dossier solide : montrer ancienneté, apport et pièces claires convainc la banque et réduit le risque et rassure le conseiller hésitant. taux

Le jour de la signature, la tension monte et la pile de documents sur la table ne rassure personne. Pourtant, une bonne négociation change souvent

En bref, un prêt immobilier, ça se cuisine au cas par cas Le montant qu’on peut emprunter tourne autour de 35 pour cent des revenus :

Le parcours réel d’une demande de prêt immobilier en 2026 Imaginez-vous à la place de l’acheteur enthousiaste, prêt à fêter ce nouveau départ. Votre signature,

Résumé : le courtier prêt conso, partenaire de la vraie vie Le courtier, c’est le copilote anti-migraine, il navigue dans la paperasse et épluche chaque taux

Vous ressentez parfois ce frisson étrange au moment où le crédit immobilier prend vie, longue colonne de chiffres et rendez-vous administratifs. Le temps s’étire et

En bref, tout ce qu’on ne dit jamais sur la soulte La soulte, c’est ce petit grain de sable légal qui débarque quand le partage

Résumé, version vraie vie Le CDI n’est plus le sésame miracle du crédit, en CDD tout se joue sur la cohérence de carrière, la solidité

Résumé, café à la main Le taux d’endettement, sérieux comme un banquier en costume neuf, impose limite et vérification méticuleuse : 35%, pas une virgule de

En bref, le PTZ 2025 ressemble parfois à une partie de mikado fiscal Le PTZ 2025, c’est **l’outil-clé pour ouvrir une porte vers la propriété**,

Résumé, version mains dans le cambouis Le marché danse sous un ciel instable : chaque taux d’emprunt (de 3,35% à 3,80% selon région et durée) change

Dans le gazon synthétique, il existe de nombreuses méthodes d’essai selon le sport, l’usage (compétition, loisirs, scolaire) et le type de système (fibres, remplissage, sous-couche,

Choisir le bon matériau de couverture pour une propriété au Québec exige une compréhension approfondie des défis climatiques uniques de la région. Entre les hivers

L’acquisition d’une propriété représente pour la plupart des familles québécoises l’investissement le plus important de leur vie. Cette réalité financière justifie amplement les efforts consacrés

Résumé sans prise de tête Le devis clair et l’œil sur les tarifs, alliés face aux surprises souvent cachées derrière la paperasse, surtout si le

Les propriétaires de maisons font face à une multitude de défis lorsqu’il s’agit de maintenir leur toiture en bon état. Chaque type de dommage possède

La toiture représente un investissement majeur dans tout bâtiment résidentiel ou commercial. Lorsque des signes de détérioration apparaissent, la question du moment opportun pour intervenir

Vous pénétrez dans la salle d’attente du dentiste, et une étrange tension vous habite, c’est comme si le silence pesait autant que l’incertitude. Vous sentez

Pour construire la ville de demain, l’immobilier intervient principalement sur trois aspects : la durabilité, l’innovation technologique et la qualité de vie urbaine. Et si tout

Le remplacement d’une toiture représente l’un des projets de rénovation les plus significatifs qu’un propriétaire puisse entreprendre. Cette intervention majeure affecte non seulement la protection

Ce qu’il faut savoir sur la maîtrise du crédit à la consommation La lecture approfondie des mensualités révèle une sophistication technique, cependant le TAEG inclut

Choisir une montre ne relève pas du simple réflexe. C’est un geste réfléchi, où la précision technique rencontre l’expression personnelle. La vraie question n’est pas

Les projets de rénovation résidentielle représentent des investissements considérables en temps, argent et énergie. Qu’il s’agisse d’une simple mise à jour esthétique ou d’une transformation