Le relevé de plan constitue une valeur ajoutée en termes de prestation, mais également un chiffre d'affaires supplémentaire. Cette offre différenciante doit être couplée à un outil moderne pour réaliser cette prestation rapidement et de la manière la plus simple possible.

LES OUTILS DU SIECLE DERNIER (JUSQU'EN L'AN 2000)

Il y a seulement 10 ans, il n'y avait qu'une méthode qui prenait du temps et donc coutait extrêmement cher. C'était souvent le travail de 2 personnes distinctes : le releveur qui prenait les mesures et le dessinateur qui reportait les mesures dans un logiciel de dessin (nous ne parlerons pas des dessinateurs papiers). Dans l'ancien, en l'absence de plan initial, cette prestation n'était souvent réalisée que dans le cadre de travaux importants.

LE RELEVE DE PLAN FACTURE DOIT ETRE A L'ECHELLE

Ne nous y trompons pas, un relevé de plan n'est pas un croquis avec des côtes, c'est un plan à l'échelle côté. Le simple croquis, largement suffisant pour compléter les diagnostics amiante, plomb ou termites, n'est pas satisfaisant dans le cas des relevés de plan.

La raison en est simple : dans le cas de relevés de plan, l'objectif est de fournir de justes proportions à l'utilisateur final et bien entendu de certifier les surfaces et les côtes (et donc d'engager sa responsabilité).

Sans cela, le client acceptera très difficilement de payer.

TRIANGULATION ET THEODOLITE NUMERIQUE POUR TOUS

Un théodolite est un instrument de géodésie complété d'un instrument d'optique, mesurant des angles dans les deux plans, horizontal et vertical, afin de déterminer une direction. Il est utilisé pour réaliser les mesures d'une triangulation : mesure des angles d'un triangle.

Autrefois très onéreux et encombrant, les théodolites numériques (mesure des angles + télémètre laser) sont désormais accessibles à tous ceux qui veulent triangulariser.

LES SOLUTIONS 3 EN 1

Grâce à l'intégration des trois technologies efficaces aux relevés de plan (théodolite + télémètre laser + Pocket PC équipé d'un logiciel de DAO), les diagnostiqueurs immobiliers peuvent désormais proposer cette prestation.

Jusqu'à 10 fois plus rapide que la méthode traditionnelle, ces outils fonctionnent de la manière suivante :

• positionner l'appareil au milieu de la pièce
• faire les relevés directement (sans noter les mesures)
• obtenir automatique un plan 2D/3D

ENRICHIR SON OFFRE COMMERCIALE

Les diagnostiqueurs immobiliers peuvent désormais enrichir leur offre commerciale des prestations principales suivantes :

• les descriptifs de biens : plan (2D/3D) avec un descriptif du logement (notamment de confort), et l'étiquette DPE
• la mise en copropriété : réaliser les plans et les calculs de tantième
• la sous-traitance pour les architectes : notamment pour les relevés d'existant

Une bonne solution pour se diversifier et développer son chiffre d'affaires.